ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス
東京都中央区晴海2丁目 | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・49件）で、平均18,684万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,684万円、１Ｒは平均7,568万円です。
３ＬＤＫ
18,684万
49件
１ＬＤＫ
9,986万
25件
２ＬＤＫ
14,849万
44件
１Ｒ
7,568万
6件
１Ｋ
7,916万
5件
２ＤＫ
12,664万
6件
オープンフロア
9,016万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 18,684万 | 11,314万 | 36,000万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 9,986万 | 6,413万 | 20,222万 |
| ２ＬＤＫ | 44件 | 14,849万 | 8,690万 | 36,942万 |
| １Ｒ | 6件 | 7,568万 | 6,400万 | 9,772万 |
| １Ｋ | 5件 | 7,916万 | 7,222万 | 8,840万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 12,664万 | 9,533万 | 21,907万 |
| オープンフロア | 2件 | 9,016万 | 7,920万 | 10,111万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.3億円 | 59.43㎡ | 218.4万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.48億円 | 64.55㎡ | 229.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.5億円 | 101.8㎡ | 245.6万円 | 3LDK | - | 北 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |