ヴィラ浜町

東京都中央区日本橋浜町2丁目15-5 | 築52年 | 22戸

推定相場

ヴィラ浜町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

150.5万円/㎡

レンジ

135.4〜165.5万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.690

代表面積 75.48㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均5,326万円です。2LDKが最も高く平均8,953万円、１ＤＫは平均2,356万円です。

３ＤＫ

2件

4,125万

２ＬＤＫ

7件

5,326万

１ＤＫ

3件

2,356万

２ＤＫ

3件

4,435万

１ＬＤＫ

2件

5,208万

１Ｋ

2件

2,798万

2LDK

2件

8,953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	4,125万	3,250万	5,000万
２ＬＤＫ	7件	5,326万	2,311万	6,750万
１ＤＫ	3件	2,356万	1,393万	3,632万
２ＤＫ	3件	4,435万	4,086万	4,724万
１ＬＤＫ	2件	5,208万	2,986万	7,429万
１Ｋ	2件	2,798万	2,459万	3,137万
2LDK	2件	8,953万	8,171万	9,735万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋浜町2丁目15-5
築年月	1974-05（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	22戸
専有面積	75.48m² ～ 76.51m²
分譲会社	親合建物
施工会社	大成建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

浜町駅

都営新宿線

徒歩1分

学区情報

小学校

久松小学校

中学校

日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ浜町	1974	22戸	55.4万	4,180万
トーキョーオーディアム日本橋浜町	2005	75戸	166.3万	7,380万
グランシティ日本橋浜町公園	2002	31戸	154.3万	10,880万
ライオンズマンション日本橋浜町第2	2000	27戸	184.4万	9,498万
アクシア日本橋	2000	80戸	-	-
エフローレ日本橋浜町	2005	75戸	-	-
ウィルローズ日本橋浜町	2007	22戸	140.2万	7,980万
アクシア日本橋角部屋リフォーム済	2000	79戸	-	-
日本橋永信ビル	1976	18戸	67.0万	2,430万
ヴィークコート人形町	2020	55戸	190.3万	7,680万
メゾン日本橋	1977	42戸	90.7万	6,480万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年1月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	4,180万	55.38万/㎡
2015年1月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。