リガーレ日本橋人形町アネックス
東京都中央区日本橋人形町1丁目11-12 | 築19年 | 14戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
285.3万円/㎡
レンジ
256.7〜313.8万円/㎡
市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×1.308
補正係数 ×1.308
代表面積 84.16㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3705件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・30件）で、平均8,059万円です。４ＬＤＫが最も高く平均18,161万円、１Ｋは平均4,994万円です。
１ＬＤＫ
8,059万
30件
２ＬＤＫ
12,031万
10件
３ＬＤＫ
16,421万
6件
１Ｋ
4,994万
9件
１ＤＫ
8,581万
2件
４ＬＤＫ
18,161万
4件
1R
11,976万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 30件 | 8,059万 | 3,529万 | 12,707万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 12,031万 | 9,135万 | 20,800万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 16,421万 | 12,473万 | 21,888万 |
| １Ｋ | 9件 | 4,994万 | 3,852万 | 9,750万 |
| １ＤＫ | 2件 | 8,581万 | 8,185万 | 8,976万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 18,161万 | 14,519万 | 22,838万 |
| 1R | 5件 | 11,976万 | 10,670万 | 13,470万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 84.07m² ～ 88.50m² |
| 施工会社 | 鹿島建設 みらい建設工業 佐藤建設工業 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
水天宮前駅
東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
日本橋小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リガーレ日本橋人形町アネックス | 2007 | 14戸 | 97.1万 | 8,160万 |
| トーシンフェニックス日本橋人形町 | 2003 | 27戸 | 117.0万 | 2,390万 |
| 藤和日本橋人形町コープ | 1986 | 70戸 | 99.2万 | 2,280万 |
| リガーレ日本橋人形町 | 2007 | 335戸 | - | - |
| ブラディア日本橋水天宮 | 2008 | 49戸 | 180.4万 | 7,880万 |
| 人形町TNビル | 1990 | 11戸 | - | - |
| アイディ日本橋水天宮 | 2012 | 16戸 | - | - |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町 | 2011 | 32戸 | - | - |
| メインステージ日本橋箱埼 | 1998 | 48戸 | 76.5万 | 2,130万 |
| ハイツ水天宮前 | 1980 | 49戸 | 132.3万 | 7,480万 |
| アトラス日本橋水天宮 | 2010 | 31戸 | 159.3万 | 4,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 |
|---|---|---|
| 1R | 64.0万 | 97.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 1R | 80㎡〜 | 8,160万 | 97.07万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1R | 80㎡〜 | 4,950万 | 58.82万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1R | 80㎡〜 | 5,250万 | 62.39万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1R | 80㎡〜 | 5,580万 | 66.31万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 80㎡〜 | 5,750万 | 68.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。