茅場町リバーサイドビル
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17-5 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.1万/㎡から2020年は70.4万/㎡へ、4年間で27.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 78件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.2万円/㎡
レンジ
106.4〜130.0万円/㎡
市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.542
補正係数 ×0.542
代表面積 26.72㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 3705件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1R（全体の45%・10件）で、平均3,305万円です。1Rが最も高く平均3,305万円、１Ｒは平均2,123万円です。
１Ｋ
2,362万
9件
１Ｒ
2,123万
3件
1R
3,305万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,362万 | 700万 | 5,146万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,123万 | 1,974万 | 2,229万 |
| 1R | 10件 | 3,305万 | 3,009万 | 3,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 24.62m² ～ 59.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
阪本小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅場町リバーサイドビル | 1983 | 16戸 | 70.4万 | 1,880万 |
| いづみハイツニュー茅場町 | 1983 | 60戸 | 109.5万 | 4,490万 |
| CQレジデンス茅場町駅前D－STYLE | 2008 | 16戸 | - | - |
| ブルーハイツ茅場町 | 1978 | 41戸 | 62.9万 | 1,400万 |
| アパートメント2122 | 2004 | 4戸 | - | - |
| メゾンドヴィレ日本橋茅場町 | 2000 | 54戸 | 199.3万 | 9,980万 |
| ドルチェ日本橋キャナルシティー | 2006 | 45戸 | - | - |
| いづみハイツ茅場町 | 1977 | 144戸 | 80.9万 | 2,580万 |
| グランヴァンデュヴェール東京 | 2008 | 28戸 | 139.1万 | 2,980万 |
| ブランズ日本橋茅場町 | 2013 | 88戸 | - | - |
| ブリリア日本橋茅場町(Brillia日本橋茅場町) | 2009 | 81戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 60.6万 | 71.4万 | 62.9万 | 74.1万 | 70.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,880万 | 70.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,880万 | 70.36万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,980万 | 74.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,680万 | 62.88万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,980万 | 74.11万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,790万 | 67万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,980万 | 74.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,880万 | 70.36万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,620万 | 60.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,620万 | 60.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,080万 | 43.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。