ライオンズマンション砧公園
東京都世田谷区岡本 | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均6,365万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,107万円、２ＤＫは平均2,184万円です。
２ＬＤＫ
6,365万
10件
１ＬＤＫ
4,462万
2件
２ＤＫ
2,184万
2件
３ＬＤＫ
8,107万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,802万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,365万 | 2,792万 | 8,484万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,462万 | 3,800万 | 5,123万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,184万 | 2,139万 | 2,228万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,107万 | 3,616万 | 11,056万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,802万 | 7,010万 | 8,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本 |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 45.04㎡ | 81.7万円 | 1LDK | - | - |
| 5,380万円 | 45.04㎡ | 119.4万円 | 1LDK | - | 西 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |