マノー成城

東京都世田谷区成城1丁目22-10 | 築48年 | 6戸

推定相場

マノー成城

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.2万円/㎡

レンジ

77.0〜115.5万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.748

代表面積 107.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均4,419万円です。3LDKが最も高く平均11,550万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,148万円です。

２ＬＤＫ

7件

4,192万

３ＬＤＫ

10件

4,419万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,616万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,148万

3LDK

3件

11,550万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	4,192万	3,329万	5,106万
３ＬＤＫ	10件	4,419万	2,837万	9,706万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,616万	2,845万	4,131万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,148万	2,545万	3,750万
3LDK	3件	11,550万	10,434万	12,108万

物件概要

所在地	東京都世田谷区成城1丁目22-10
築年月	1978-11（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	6戸
専有面積	101.25m² ～ 107.37m²
分譲会社	武蔵野ハウジング
施工会社	北野建設
管理会社	武蔵野エステイト
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

世田谷区立明正小学校

中学校

世田谷区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マノー成城	1978	6戸	80.1万	8,600万
成城コートテラス	2018	9戸	123.6万	9,980万
グランドヒルズ成城	2008	36戸	127.5万	13,900万
ディアナコート成城	1998	13戸	149.9万	11,480万
ラティス成城	1979	29戸	-	-
プラウド成城樟景台	2006	30戸	154.5万	16,800万
グリーンキャピタル成城3丁目	1986	16戸	83.7万	6,580万
ザ・パークハウス成城彩景	2015	96戸	-	-
ロイヤルシーズン成城	2006	28戸	127.8万	12,800万
consocia	2004	8戸	103.4万	9,500万
パークコート成城	2008	38戸	-	-

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	-	3LDK	105㎡〜	8,600万	80.1万/㎡
2022年7月	-	3LDK	105㎡〜	9,980万	92.95万/㎡
2022年1月	-	3LDK	105㎡〜	9,980万	92.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。