成城レインボーハイツ

東京都世田谷区喜多見6丁目24-10 | 築48年 | 30戸

推定相場

成城レインボーハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

111.8万円/㎡

レンジ

100.6〜123.0万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.869

代表面積 61.74㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均3,841万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,040万円、1LDKは平均3,841万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,040万

1LDK

3件

3,841万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,040万	4,647万	5,432万
1LDK	3件	3,841万	3,763万	3,889万

物件概要

所在地	東京都世田谷区喜多見6丁目24-10
築年月	1978-04（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	30戸
専有面積	29.57m² ～ 61.74m²
施工会社	林建設

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

砧小学校

中学校

砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
成城レインボーハイツ	1978	30戸	48.6万	3,000万
サンライン成城ハイツ	1981	21戸	54.7万	3,480万
成城学園サマリヤマンション	1979	24戸	85.3万	4,980万
スカイコート成城学園前	2018	36戸	99.0万	2,520万
セイガステージ成城	2012	19戸	91.3万	5,480万
成城ハウス	1968	31戸	59.7万	4,880万
成城マンション	1968	35戸	-	-
成城・高台の家	2008	4戸	-	-
藤和多摩堤コープ	1981	20戸	42.8万	1,800万
キャッスルマンション成城学園	1986	20戸	97.2万	4,790万
ザ・パークハウス成城彩景	2015	96戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021
1LDK	-	49.4万	48.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	高層	1LDK	60㎡〜	3,000万	48.6万/㎡
2020年7月	高層	1LDK	60㎡〜	3,000万	48.6万/㎡
2020年2月	高層	1LDK	60㎡〜	3,100万	50.22万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。