代田イースト
東京都世田谷区代田1丁目43-1 | 築45年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 116件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.6万円/㎡
レンジ
90.6〜110.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.782
補正係数 ×0.782
代表面積 51.93㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・8件）で、平均1,474万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,206万円、１Ｒは平均1,245万円です。
１Ｋ
1,474万
8件
２ＬＤＫ
5,206万
2件
１Ｒ
1,245万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 1,474万 | 869万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,206万 | 4,346万 | 6,066万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,245万 | 739万 | 1,593万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代田1丁目43-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
世田谷代田駅
小田急線
🚉
徒歩13分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立代沢小学校
中学校
世田谷区立富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代田イースト | 1981 | 6戸 | 45.5万 | 1,500万 |
| Nonet北沢川 | 2013 | 9戸 | 102.1万 | 9,980万 |
| 代田砦ハイム | 1970 | 18戸 | - | - |
| スカイコート下北沢 | 1986 | 20戸 | - | - |
| ヴィークコート世田谷代田 | 2009 | 17戸 | 154.8万 | 7,980万 |
| ウエリス下北沢 | 2018 | 31戸 | 159.8万 | 8,980万 |
| 世田谷代田レジデンス | 2008 | 6戸 | - | - |
| ハイセレサ世田谷代田シティハウス | 1998 | 15戸 | 76.9万 | 5,780万 |
| ウエリス代沢 | 2016 | 28戸 | 149.6万 | 10,180万 |
| エクセレントヴェール下北沢 | 2008 | 28戸 | 111.1万 | 4,898万 |
| プレールドゥーク下北沢 | 2012 | 44戸 | 145.9万 | 3,690万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 1,500万 | 45.46万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 45.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。