ホーマットチェリーツリー

東京都世田谷区三宿2丁目31-6 | 築38年 | 6戸

推定相場

ホーマットチェリーツリー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

109.1万円/㎡

レンジ

92.7〜125.5万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.848

代表面積 153.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の27%・4件）で、平均1,804万円です。4LDKが最も高く平均14,520万円、１Ｋは平均1,531万円です。

２ＬＤＫ

4件

5,426万

１ＤＫ

4件

1,804万

１Ｋ

2件

1,531万

１ＬＤＫ

2件

5,121万

4LDK

3件

14,520万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	5,426万	4,352万	6,043万
１ＤＫ	4件	1,804万	1,412万	2,009万
１Ｋ	2件	1,531万	1,430万	1,631万
１ＬＤＫ	2件	5,121万	5,121万	5,121万
4LDK	3件	14,520万	12,760万	16,088万

物件概要

所在地	東京都世田谷区三宿2丁目31-6
築年月	1988-10（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	173.01m² ～ 173.01m²
施工会社	増岡組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩10分

学区情報

小学校

多聞小学校

中学校

太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーマットチェリーツリー	1988	6戸	60.4万	9,280万
Unite	2005	7戸	74.9万	5,480万
クレール太子堂	1982	22戸	85.2万	6,180万
世田谷三宿マンション	1975	27戸	86.2万	5,499万
グラーサ三軒茶屋	2004	44戸	108.3万	5,180万
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンブライトフォート	2008	59戸	233.2万	29,800万
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンコンフィデントフォート	2008	146戸	201.1万	13,850万
ピアース三軒茶屋レジデンス	2014	41戸	175.6万	11,980万
三宿ハイツ	1980	3戸	76.3万	4,680万
成城ダイヤハイツ	1976	15戸	91.3万	7,480万
藤和三宿ホームズ	1988	4戸	60.9万	6,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	-	4LDK	150㎡〜	10,700万	69.67万/㎡
2017年7月	-	4LDK	150㎡〜	11,700万	76.18万/㎡
2017年11月	-	4LDK	150㎡〜	9,280万	60.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。