トーシンフェニックス世田谷

東京都世田谷区世田谷4丁目14-7 | 築37年 | 9戸

推定相場

トーシンフェニックス世田谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.6万円/㎡

レンジ

62.6〜84.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.572

代表面積 25.91㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・16件）で、平均1,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,774万円、１Ｋは平均1,341万円です。

２ＬＤＫ

6件

4,674万

１Ｒ

3件

1,436万

２ＤＫ

5件

3,324万

１Ｋ

16件

1,341万

１ＬＤＫ

3件

3,862万

３ＬＤＫ

6件

7,774万

１ＤＫ

2件

2,552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	4,674万	2,700万	6,193万
１Ｒ	3件	1,436万	1,195万	1,737万
２ＤＫ	5件	3,324万	2,969万	3,755万
１Ｋ	16件	1,341万	619万	1,841万
１ＬＤＫ	3件	3,862万	2,760万	4,438万
３ＬＤＫ	6件	7,774万	6,031万	9,342万
１ＤＫ	2件	2,552万	1,121万	3,983万

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷4丁目14-7
築年月	1989-04（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	20.07m² ～ 59.94m²
分譲会社	トーシン
施工会社	南海辰村組
管理会社	LENZ DX
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

世田谷駅

東急世田谷線

徒歩2分

学区情報

小学校

弦巻小学校

中学校

弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーシンフェニックス世田谷	1989	9戸	39.8万	1,030万
世田谷オリンピックマンションG-15	1980	11戸	-	-
ライオンズマンション豪徳寺	1982	28戸	93.7万	3,180万
リムテラス自由が丘	2013	4戸	89.7万	7,780万
ステーションビューロアール世田谷代田橋	2001	23戸	92.0万	2,050万
イニシア世田谷松陰神社前	2017	29戸	147.6万	10,480万
アルス世田谷シーゼ	2003	28戸	78.9万	3,280万
ホームズ世田谷	2002	19戸	-	-
ステージファースト世田谷アジールコート	2018	45戸	131.3万	3,340万
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ	1998	46戸	-	-
ルネ世田谷	1988	3戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	低層	1K	25㎡〜	1,030万	39.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。