ヴォーガコルテ世田谷上町
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29番4号 | 築19年 | 35戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の95万/㎡から2025年は99.2万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
177.9万円/㎡
レンジ
133.4〜222.3万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.382
補正係数 ×1.382
代表面積 21.49㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の85%・11件）で、平均2,718万円です。1Rが最も高く平均2,886万円、1Kは平均2,718万円です。
1R
2,886万
2件
1K
2,718万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,886万 | 2,432万 | 3,340万 |
| 1K | 11件 | 2,718万 | 2,390万 | 2,943万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
98.7万/㎡
4-7階
6件
90.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29番4号 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 21.33m² ～ 36.21m² |
| 分譲会社 | プロパティー・インベストメント |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上町駅
東急世田谷線
🚉
徒歩15分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
桜小学校
中学校
桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ世田谷上町 | 2007 | 35戸 | 99.2万 | 2,200万 |
| ルリオン三軒茶屋 | 2007 | 15戸 | 90.1万 | 3,650万 |
| ニューウェルハイツ第1三軒茶屋 | 1982 | 21戸 | - | - |
| オーベル三軒茶屋dR | 2003 | 70戸 | 181.0万 | 9,880万 |
| シャリエ三軒茶屋 | 2011 | 40戸 | - | - |
| ルミエール三軒茶屋 | 1981 | 19戸 | 87.4万 | 3,350万 |
| メゾン・ド・クリスタル | 1981 | 29戸 | 50.2万 | 1,070万 |
| グローリオ三軒茶屋 | 2007 | 35戸 | - | - |
| 三軒茶屋パークマンション | 1987 | 28戸 | 122.8万 | 10,980万 |
| ダイヤアクティ三軒茶屋 | 1984 | 45戸 | 74.6万 | 1,180万 |
| 上馬フラワーホーム | 1970 | 58戸 | 91.9万 | 5,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 88.0万 | 88.3万 | 92.6万 | 106.0万 | 105.3万 | 106.0万 | 99.2万 |
| 1R | 95.0万 | - | 84.4万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 99.19万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,350万 | 105.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 106.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 92.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 92.61万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,800万 | 84.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 84万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 88.16万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,970万 | 87.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 88.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,100万 | 94.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。