メゾンドオンズ
東京都世田谷区上馬2丁目27-3 | 築56年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.2万円/㎡
レンジ
88.4〜108.0万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.763
補正係数 ×0.763
代表面積 65.23㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・21件）で、平均4,488万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,430万円、１ＤＫは平均2,728万円です。
１ＬＤＫ
3,500万
14件
２ＬＤＫ
4,488万
21件
１ＤＫ
2,728万
16件
３ＬＤＫ
6,430万
2件
１Ｋ
3,073万
2件
２ＤＫ
2,977万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,500万 | 2,316万 | 4,675万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 4,488万 | 1,500万 | 6,325万 |
| １ＤＫ | 16件 | 2,728万 | 1,500万 | 4,041万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,430万 | 6,031万 | 6,828万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,073万 | 2,845万 | 3,300万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,977万 | 1,882万 | 4,246万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目27-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-01（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 65.23m² ～ 65.23m² |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
三軒茶屋小学校
中学校
駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドオンズ | 1970 | 11戸 | 42.6万 | 2,780万 |
| チサンマンション三軒茶屋第2 | 1978 | 85戸 | - | - |
| Cella | 2005 | 20戸 | 86.2万 | 5,980万 |
| クレイシア三軒茶屋 | 2019 | 49戸 | 172.9万 | 4,500万 |
| プラネ三軒茶屋 | 1998 | 34戸 | 189.3万 | 7,780万 |
| パークウェル三軒茶屋 | 1999 | 27戸 | 101.3万 | 2,010万 |
| パークウェル世田谷若林 | 1999 | 27戸 | 49.0万 | 1,350万 |
| ステージファースト三軒茶屋2 | 2004 | 43戸 | 92.3万 | 2,020万 |
| ミオカステーロ世田谷赤堤 | 2004 | 25戸 | 118.2万 | 6,900万 |
| 星和オリンピックマンションG－5 | 1979 | 10戸 | 58.6万 | 2,650万 |
| オリエント三軒茶屋ハウス | 1983 | 78戸 | 129.3万 | 7,499万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。