リムテラス池尻三宿

東京都世田谷区池尻3丁目28-7 | 築11年 | 4戸

推定相場

リムテラス池尻三宿

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 132件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

194.3万円/㎡

レンジ

174.9〜213.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.510

代表面積 70.94㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均12,959万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,959万円、１Ｋは平均4,289万円です。

１ＤＫ

8件

6,101万

２ＬＤＫ

9件

11,673万

３ＬＤＫ

14件

12,959万

１ＬＤＫ

11件

7,160万

１Ｋ

4件

4,289万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	8件	6,101万	4,641万	7,903万
２ＬＤＫ	9件	11,673万	8,250万	16,000万
３ＬＤＫ	14件	12,959万	5,913万	21,728万
１ＬＤＫ	11件	7,160万	4,390万	9,560万
１Ｋ	4件	4,289万	4,125万	4,514万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,399万	9,051万	11,746万

物件概要

所在地	東京都世田谷区池尻3丁目28-7
築年月	2015-03（築11年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	73.61m² ～ 82.26m²
分譲会社	エルプラス
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩10分

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩12分

学区情報

小学校

三宿小学校

中学校

三宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス池尻三宿	2015	4戸	91.3万	6,480万
ダイアパレス三宿ベネヴィータ	1998	50戸	170.0万	5,480万
ヴィサージュ池尻	1996	32戸	164.0万	4,780万
メゾン・ド・ラクテ	1982	23戸	91.3万	1,350万
リリーマンション池尻	1981	13戸	66.4万	2,980万
パークリュクス三宿	2010	52戸	181.2万	9,480万
ハウス世田谷三宿	1987	14戸	144.1万	21,990万
ニュー池尻マンション	1971	122戸	-	-
メゾン・ド・リベラル	1983	56戸	102.6万	1,450万
住友池尻ハウス	1981	18戸	123.0万	9,180万
グランデュオ三宿	2012	25戸	125.4万	4,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	-	3LDK	70㎡〜	6,480万	91.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。