成城アパートメント

東京都世田谷区玉川台2丁目2番10号 | 築26年 | 15戸

推定相場

成城アパートメント

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

176.8万円/㎡

レンジ

159.1〜194.5万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.374

代表面積 82.62㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 81件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・22件）で、平均7,987万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,838万円、１Ｋは平均2,399万円です。

３ＬＤＫ

14件

9,068万

１ＬＤＫ

10件

6,488万

２ＬＤＫ

22件

7,987万

２ＤＫ

4件

5,745万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

10,838万

１Ｋ

19件

2,399万

１ＤＫ

6件

3,774万

１Ｒ

2件

3,914万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	9,068万	6,648万	13,037万
１ＬＤＫ	10件	6,488万	4,350万	10,327万
２ＬＤＫ	22件	7,987万	5,691万	10,323万
２ＤＫ	4件	5,745万	4,779万	6,828万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	10,838万	9,452万	12,100万
１Ｋ	19件	2,399万	1,738万	2,863万
１ＤＫ	6件	3,774万	2,461万	4,487万
１Ｒ	2件	3,914万	1,882万	5,945万

物件概要

所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目2番10号
築年月	2000-03（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	61.38m² ～ 88.56m²
分譲会社	都市デザインシステム
施工会社	佐藤秀
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

世田谷区立明正小学校

中学校

世田谷区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
成城アパートメント	2000	15戸	95.8万	6,480万
ビスタリア玉川台	1979	47戸	73.2万	4,480万
ブライズ用賀	2014	29戸	105.9万	2,700万
スカイコート世田谷用賀第3	1999	36戸	59.2万	1,150万
メゾン・ド・パピヨン	1982	26戸	53.1万	890万
ルピナス用賀	2004	86戸	-	-
日商岩井第2玉川台マンション	1978	46戸	-	-
シティコート用賀	1990	24戸	-	-
ライオンズマンション用賀	1988	24戸	78.8万	1,280万
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート	2009	38戸	109.6万	2,500万
ソレイユ玉川台	1989	14戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	2LDK	65㎡〜	6,480万	95.75万/㎡
2015年12月	-	3LDK	80㎡〜	5,480万	71.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。