ステージファースト桜新町
東京都世田谷区新町1丁目7-9 | 築5年 | 39戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の106,152円から2025年には115,700円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
3,488万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 3,488万 | 3,391万 | 3,584万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | GRAND CITY |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
桜新町駅
東急田園都市線
🚉
徒歩12分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト桜新町 | 2021 | 39戸 | 116.8万 | 2,980万 |
| アークマーク三軒茶屋 | 2021 | 31戸 | - | - |
| 光建ハイムブリリアンス桜新町 | 1985 | 15戸 | - | - |
| フォア | 1995 | 10戸 | 86.3万 | 3,780万 |
| ガラシティ駒沢大学 | 2001 | 36戸 | 99.3万 | 5,180万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷桜新町 | 1985 | 19戸 | 123.2万 | 4,980万 |
| メイクスデザイン桜新町 | 2004 | 36戸 | 102.2万 | 2,160万 |
| 中銀桜新町マンシオン | 1983 | 26戸 | - | - |
| ドム桜新町 | 1981 | 21戸 | 53.8万 | 1,350万 |
| 日商岩井桜新町マンション | 1981 | 31戸 | 85.3万 | 6,080万 |
| ガーラ駒沢大学 | 1998 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 116.78万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,150万 | 123.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額106,971円。1LDKなら月額111,250円が相場です。
1K
102,500〜120,000円
106,971円
1DK
107,500〜121,000円
110,575円
1LDK
110,500〜112,000円
111,250円
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,552円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,435円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,232円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,154円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,120円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,499円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,245円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,389円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,434円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,139円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,284円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,101円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,082円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,082円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,023円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,056円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。