パーセル深沢
東京都世田谷区深沢5丁目9-5 | 築46年 | 12戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.1万円/㎡
レンジ
57.9〜78.3万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.529
補正係数 ×0.529
代表面積 30.69㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・9件）で、平均6,195万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,472万円、１ＬＤＫは平均3,187万円です。
２ＬＤＫ
4,844万
9件
１ＬＤＫ
3,187万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,472万
3件
３ＬＤＫ
6,195万
9件
２ＤＫ
3,207万
6件
オープンフロア
3,901万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,844万 | 3,276万 | 8,257万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,187万 | 2,063万 | 4,020万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,472万 | 5,323万 | 8,390万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,195万 | 3,614万 | 9,681万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,207万 | 1,760万 | 4,400万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,901万 | 3,420万 | 4,381万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 37.55m² ～ 53.55m² |
| 分譲会社 | 東神興業 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーセル深沢 | 1980 | 12戸 | 64.5万 | 1,980万 |
| グリーンパーク駒沢 | 1979 | 12戸 | 60.9万 | 3,380万 |
| ミリオンコート駒沢公園 | 1990 | 13戸 | - | - |
| クレッセント深沢 | 2000 | 23戸 | - | - |
| パラシオン深沢 | 1987 | 25戸 | 27.3万 | 1,200万 |
| ラフィーネ深沢サクラテラス | 2013 | 24戸 | 115.0万 | 6,700万 |
| ハイツ深沢 | 1979 | 10戸 | 107.2万 | 4,680万 |
| 深沢ヒミコマンション | 1977 | 20戸 | - | - |
| 深沢ハイム | 1973 | 54戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| コーポラティブハウス深沢 | 2009 | 15戸 | - | - |
| 深沢イレブン | 1979 | 11戸 | 44.7万 | 2,750万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 64.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 97.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の70%）で、平均月額102,286円。2DKなら月額102,286円が相場です。
1LDK
125,000〜138,000円
132,667円
2DK
91,000〜122,000円
102,286円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
6件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 91,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 117,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,603円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,656円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,091円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。