トナリー
東京都世田谷区奥沢1丁目5番9号 | 築14年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 132件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
194.3万円/㎡
レンジ
174.9〜213.8万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.510
補正係数 ×1.510
代表面積 70㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均9,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,361万円、１Ｋは平均3,597万円です。
２ＬＤＫ
9,679万
12件
３ＬＤＫ
11,361万
8件
１ＬＤＫ
6,438万
4件
１Ｋ
3,597万
5件
１ＤＫ
5,379万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 9,679万 | 7,526万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 11,361万 | 8,511万 | 17,383万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,438万 | 5,690万 | 8,474万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,597万 | 3,300万 | 3,889万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,379万 | 5,363万 | 5,394万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢1丁目5番9号 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 首都圏不燃公社 |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
🚉
徒歩16分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トナリー | 2012 | 7戸 | 71.2万 | 4,980万 |
| 自由ヶ丘第3マンション | 1968 | 48戸 | 47.3万 | 1,280万 |
| ハイツ奥沢 | 1982 | 14戸 | 85.0万 | 18,800万 |
| 秀和奥沢レジデンス | 1968 | 60戸 | 78.3万 | 2,999万 |
| クレストフォルム奥沢 | 1998 | 19戸 | 128.4万 | 7,980万 |
| マコトパレス | 1970 | 25戸 | 89.0万 | 4,180万 |
| エルム奥沢 | 1983 | 21戸 | 52.8万 | 900万 |
| ニュー奥沢ハイツ | 1972 | 44戸 | - | - |
| 秀和第2奥沢レジデンス | 1970 | 42戸 | - | - |
| TWIST | 2008 | 4戸 | 80.1万 | 6,980万 |
| セボンガーデン奥沢 | 2001 | 18戸 | 75.4万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。