ガーデンハイツ新川

東京都三鷹市新川2丁目14-21 | 築45年 | 6戸

推定相場

ガーデンハイツ新川

50万40万30万20万

201620192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の42.1万/㎡から2021年は31.5万/㎡へ、5年間で25.1%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均4,529万円です。3LDKが最も高く平均4,529万円、３ＬＤＫは平均3,410万円です。

３ＬＤＫ

5件

3,410万

3LDK

5件

4,529万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	3,410万	2,420万	4,200万
3LDK	5件	4,529万	3,668万	5,444万

周辺のマンション46棟を表示

🚉

仙川駅

京王線

徒歩28分

小学校

三鷹市立第一小学校

中学校

三鷹市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンハイツ新川	1981	6戸	31.5万	2,620万
YKヒルズ三鷹	1985	54戸	-	-
アイディスクエア吉祥寺	2007	24戸	-	-
三鷹南ガーデンハウス	1995	52戸	65.1万	4,580万
コスモ吉祥寺南ブライトステージ	2000	35戸	82.6万	6,290万
サンセール三鷹	1977	12戸	-	-
ハイムプラザ三鷹新川	2001	36戸	55.0万	3,380万
三鷹ヒミコマンション	1979	9戸	29.4万	1,680万
ニューリバーハイツ	1979	10戸	39.5万	990万
パレ・ドール吉祥寺	1989	43戸	46.9万	800万
パークシティ牟礼南	1998	169戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2021
3LDK	42.1万	36.8万	31.5万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。