リゾートライフトーゲン
東京都あきる野市五日市190-2 | 築36年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2013201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の61,850円から2024年には74,000円へ、19.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
3DK
1,696万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,696万 | 1,323万 | 1,964万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都あきる野市五日市190-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.98m² ～ 62.98m² |
| 施工会社 | リゾートライフトーゲン管理組合 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵五日市駅
JR五日市線
学区情報
小学校
あきる野市立五日市小学校
中学校
あきる野市立五日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
あきる野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,204円 | 87 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,499円 | 67 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,259円 | 85 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,197円 | 59 |
| 3LDK+ | 6.6万円 | 1,137円 | 75 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 22.7万 | 17.9万 | 23.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.6万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 950万 | 17.94万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3K | 50㎡〜 | 980万 | 18.5万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額68,955円。
3DK
58,000〜80,000円
68,955円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,472円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,321円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,416円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,378円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 64,800円 | 1,223円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,129円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 63,900円 | 1,206円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。