ライオンズマンション西新井第5
東京都足立区島根2丁目 | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・19件）で、平均797万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,211万円、１Ｒは平均583万円です。
１Ｋ
797万
19件
１Ｒ
583万
3件
３ＬＤＫ
2,728万
17件
２ＤＫ
1,779万
4件
２ＬＤＫ
2,470万
4件
４ＬＤＫ
2,512万
2件
１ＤＫ
803万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,211万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 797万 | 590万 | 1,680万 |
| １Ｒ | 3件 | 583万 | 480万 | 650万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,728万 | 1,100万 | 3,520万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,779万 | 975万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,470万 | 1,700万 | 3,896万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,512万 | 1,904万 | 3,120万 |
| １ＤＫ | 2件 | 803万 | 749万 | 856万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,211万 | 2,800万 | 4,032万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区島根2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 760万円 | 24.97㎡ | 30.4万円 | 1DK | - | 南 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |