クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 | 築24年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120122018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.6万/㎡から2021年は32.8万/㎡へ、10年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均4,379万円です。4LDKが最も高く平均4,563万円、3LDKは平均4,379万円です。
3LDK
4,379万
9件
4LDK
4,563万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,379万 | 3,770万 | 5,528万 |
| 4LDK | 5件 | 4,563万 | 4,297万 | 4,833万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
30万/㎡
3階以上
2件
26.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-05（築24年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 98.68m² ～ 126.43m² |
| 分譲会社 | 住友商事 前田建設工業 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
ひばりヶ丘団地西口バス停駅
西武池袋線
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徒歩23分
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
学区情報
小学校
中原小学校
中学校
ひばりが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 2002 | 13戸 | 32.8万 | 3,780万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 2002 | 14戸 | 43.1万 | 4,280万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 2002 | 50戸 | 43.1万 | 4,280万 |
| プレミストひばりが丘シーズンビュー | 2018 | 141戸 | - | - |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 2003 | 54戸 | 57.5万 | 4,998万 |
| シティテラスひばりが丘 | 2017 | 343戸 | - | - |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 2015 | 119戸 | - | - |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 2015 | 156戸 | - | - |
| レアール田無 | 1992 | 28戸 | 42.9万 | 2,880万 |
| クイーンズパレス田無 | 1997 | 22戸 | - | - |
| プレミストひばりが丘 | 2018 | 206戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.6万 | 27.1万 | - | - | 27.6万 | 32.8万 |
| 3LDK | - | - | 32.3万 | 29.4万 | 26.7万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,780万 | 32.81万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 25.38万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,990万 | 27.2万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 25.38万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,180万 | 28.92万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,180万 | 27.6万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,990万 | 27.2万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 31.65万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.2万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,990万 | 27.2万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 33.47万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.15万/㎡ |
| 2011年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,230万 | 29.43万/㎡ |
| 2011年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 31.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。