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ベルビュー田無

東京都西東京市田無町3丁目3-14 | 築52年 | 30戸

推定相場
ベルビュー田無
最新データ 2017年4月
売買5件 / 賃貸63件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（53.9万円）より14.1%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より11.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20162017
各物件 中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の56,000円から2025年には59,333円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均2,249万円です。3LDKが最も高く平均4,236万円、２ＤＫは平均1,227万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 2,580万円
２ＤＫ 5件 1,227万円
２ＬＤＫ 10件 2,249万円
１ＬＤＫ 4件 1,359万円
３ＬＤＫ 4件 2,159万円
１ＤＫ 2件 1,373万円
3LDK 5件 4,236万円
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 2,580万 2,500万 2,660万
２ＤＫ 5件 1,227万 391万 2,361万
２ＬＤＫ 10件 2,249万 1,544万 2,716万
１ＬＤＫ 4件 1,359万 941万 2,106万
３ＬＤＫ 4件 2,159万 1,259万 3,087万
１ＤＫ 2件 1,373万 641万 2,105万
3LDK 5件 4,236万 3,553万 4,634万

物件概要

所在地東京都西東京市田無町3丁目3-14
築年月1974-05（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数30戸

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩7分
🚉
西武柳沢駅
西武新宿線
徒歩16分

学区情報

小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルビュー田無 1974 30戸 46.3万 3,280万
アゼスト田無 2015 85戸 98.0万 2,500万
ルネサンスフォルム田無 1996 107戸 - -
メゾン第3田無 1984 38戸 61.7万 3,490万
チェリーハイツ田無 1995 14戸 27.5万 1,090万
サンライズマンション田無 1985 21戸 36.1万 1,100万
ビッグ武蔵野田無68期 1983 18戸 44.8万 1,780万
ラヴィドール田無ステーションフロント 2002 71戸 60.0万 4,500万
グレイスコート田無本町 1998 36戸 - -
コスモスマンション田無 1997 11戸 47.1万 3,280万
ビバリーホームズ田無3 2013 57戸 75.0万 1,910万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万 2件
3,000〜4,000万 3件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20162017
3LDK 39.9万 44.4万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.29万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.12万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.83万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.99万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の59%）で、平均月額54,432円。2Kなら月額58,400円が相場です。
ワンルーム 54,364円 54,000〜55,000円
1K 51,000円 39,000〜58,000円
1DK 54,432円 47,000〜61,000円
2K 58,400円 55,000〜61,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 8件
5〜8万 55件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 2K 30㎡〜 58,000円 1,700円/㎡
2025年9月 高層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,046円/㎡
2025年8月 高層 2K 30㎡〜 61,000円 1,788円/㎡
2025年7月 中層 1DK 30㎡〜 61,000円 1,788円/㎡
2025年2月 高層 2K 30㎡〜 61,000円 1,788円/㎡
2025年1月 中層 1DK 25㎡〜 57,000円 2,011円/㎡
2024年8月 低層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,940円/㎡
2024年8月 低層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2024年7月 中層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,046円/㎡
2024年4月 高層 1K 25㎡〜 58,000円 2,046円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 1,940円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 58,000円 2,046円/㎡
2022年6月 高層 1DK 25㎡〜 50,000円 1,764円/㎡
2022年6月 高層 1K 25㎡〜 39,000円 1,376円/㎡
2022年5月 高層 1K 25㎡〜 45,000円 1,587円/㎡
2022年4月 低層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,728円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2022年4月 高層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,728円/㎡
2022年3月 中層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2021年9月 中層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2021年5月 中層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2021年5月 高層 1K 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 1,940円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 55,000円 1,940円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 1,940円/㎡
2021年2月 高層 1DK 25㎡〜 56,000円 1,975円/㎡
2021年11月 高層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2020年9月 中層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,905円/㎡
2020年8月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,940円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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