武蔵野アンコールマンション
東京都西東京市南町6丁目6-16 | 築45年 | 2棟
このページは2棟をまとめた武蔵野アンコールマンション全体の相場です（成約 172件、うち棟が特定できない事例 124件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2026年は39.2万/㎡へ、12年間で28.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の30%・20件）で、平均3,169万円です。4LDKが最も高く平均3,651万円、4SLDKは平均3,094万円です。
3LDK
3,290万
15件
3SLDK
3,169万
20件
4LDK
3,651万
18件
4SLDK
3,094万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 3,290万 | 2,438万 | 3,762万 |
| 3SLDK | 20件 | 3,169万 | 2,331万 | 3,951万 |
| 4LDK | 18件 | 3,651万 | 2,331万 | 4,935万 |
| 4SLDK | 14件 | 3,094万 | 2,117万 | 4,935万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（30.1万円）と比べて0.7万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31件
30.1万/㎡
4-7階
38件
30.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市南町6丁目6-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 77.82m² ～ 99.41m² |
| 分譲会社 | 山一土地 山一ハウス興業 |
| 施工会社 | 清水建設 辰村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
武蔵野アンコールマンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 124件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 172件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 6階建 | 96戸 | 124件 | 30.2万 | - | - |
| A棟 | 1981年 | 6階建 | 35戸 | 20件 | 30.5万 | - | - |
| B棟 | 1981年 | 6階建 | 54戸 | 28件 | 28.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
上向台小学校
中学校
田無第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野アンコールマンション | 1981 | 96戸 | 40.1万 | 3,990万 |
| ウイングヒルズ田無南町 | 1998 | 16戸 | 60.5万 | 3,680万 |
| グリーンマンション | 1965 | 40戸 | 19.2万 | 640万 |
| ルネサンスフォート田無南町 | 2005 | 106戸 | - | - |
| TOKYO WEST GARDEN PROJECT | 2026 | 102戸 | - | - |
| ウィスタリアマンション田無 | 1982 | 12戸 | - | - |
| 日神パレステージ小金井公園 | 1995 | 58戸 | 57.1万 | 3,180万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート | 2006 | 153戸 | 73.5万 | 4,899万 |
| 田無永谷マンション | 1973 | 111戸 | - | - |
| 紀南マンション | 1969 | 10戸 | 31.1万 | 1,380万 |
| パークウエスト東京ウエストブロック | 2006 | 111戸 | 69.1万 | 4,980万 |
売買データ分析（69件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
54件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 30.7万 | - | - | 27.5万 | 36.4万 | 40.1万 |
| 3LDK | 31.0万 | - | - | - | 41.0万 | 34.8万 | - | 37.2万 |
| 3SLDK | 29.4万 | 34.2万 | - | - | 33.1万 | 28.5万 | 24.9万 | - |
| 4SLDK | - | 22.7万 | - | 25.9万 | 30.2万 | 25.3万 | 37.5万 | - |
全 69 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 40.14万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 40.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.95万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.15万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,299万 | 34.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,599万 | 37.53万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,599万 | 37.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.24万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 38.32万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.05万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.59万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 29.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.59万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.36万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,470万 | 26.36万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 26.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.24万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 31.24万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.61万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.49万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,470万 | 26.36万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 32.49万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 29.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 33.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.86万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.74万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.24万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.49万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.35万/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。