大字箱根ケ崎のマンション相場
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.0万円（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価25.1万円に対し、築35年は14.9万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築25年
5件
25.1万/㎡
築30年
4件
13.0万/㎡
築35年
3件
14.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は583円。
１ＤＫ
6件
283円
２ＬＤＫ
3件
583円
平均㎡単価
18.0
平均価格
510
取引実績
13件
平均面積
32㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
20112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡12.0万円から2025年は㎡13.6万円へ、14年間で+13.3%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
12
築26-30年
25
築31年以上
14
間取り別の相場
１ＤＫ
283
6件
２ＬＤＫ
583
3件
１ＬＤＫ
750
1件
３ＤＫ
450
1件
１Ｋ
1,500
1件
２ＤＫ
480
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
660円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
13.2
2025年第2四半期
280円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
14.0
2023年第2四半期
750円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
15.0
2022年第4四半期
340円
25㎡〜
・１ＤＫ
13.6
2022年第4四半期
340円
築改装済み年・
20㎡〜
・１ＤＫ
17.0
2021年第1四半期
450円
45㎡〜
・３ＤＫ
10.0
2018年第4四半期
250円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
12.5
2018年第3四半期
650円
築改装済み年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
2015年第3四半期
270円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
13.5
2014年第3四半期
1,500円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
75.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大字箱根ケ崎のマンション一覧（1棟）
市場環境（西多摩郡瑞穂町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+126人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,808 | - |
| 2016 | 33,716 | - |
| 2018 | 33,213 | -142 |
| 2020 | 32,568 | 0 |
| 2022 | 32,161 | +118 |
| 2023 | 32,062 | +198 |
所得: 平均337万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 7.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-28.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西多摩郡瑞穂町のマンションマップ
大字箱根ケ崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山２９５番４ | 13.1/㎡ | +1.6% | 住宅,店舗,その他 | 箱根ケ崎 |
| 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１６１番４ | 11.6/㎡ | +0.9% | 住宅 | 箱根ケ崎 240m |
| 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１８８番６ | 11.6/㎡ | +1.8% | 店舗,事務所 | 箱根ケ崎 360m |
| 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東２３６５番４ | 10.5/㎡ | +1.0% | 住宅 | 箱根ケ崎 700m |
| 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り５２０番８ | 8.9/㎡ | +1.2% | 住宅 | 箱根ケ崎 700m |
| 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字武蔵野９６７番 | 0.4/㎡ | -0.3% | 山林,その他 | 箱根ケ崎 2700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
大字箱根ケ崎の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。