レガリス西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 | 築9年 | 28戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,538〜88,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・18件）で、平均7,740万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,742万円、１Ｋは平均3,561万円です。
３ＬＤＫ
9,742万
14件
２ＬＤＫ
7,740万
18件
１Ｋ
3,561万
14件
１ＬＤＫ
5,301万
12件
１ＤＫ
4,154万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 9,742万 | 7,500万 | 13,348万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 7,740万 | 5,473万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,561万 | 2,600万 | 4,600万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,301万 | 4,449万 | 6,220万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,154万 | 3,564万 | 5,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
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徒歩9分
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立第一日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス西日暮里ステーションフロント | 2017 | 28戸 | - | - |
| デュオシティ西日暮里ステーシア | 2013 | 48戸 | - | - |
| デュオシティ西日暮里アーバニア | 2012 | 45戸 | 140.4万 | 5,280万 |
| シャリエ西日暮里 | 2000 | 64戸 | 76.4万 | 5,980万 |
| マンション二葉 | 1974 | 59戸 | - | - |
| ロイヤルシティ西日暮里 | 2015 | - | 80.0万 | 4,580万 |
| エストゥルースプラス西日暮里 | 2019 | 14戸 | 122.4万 | 5,980万 |
| ローヤルシティ西日暮里 | 2003 | 19戸 | 85.6万 | 4,900万 |
| サンクレイドル西日暮里 | 2011 | 73戸 | 129.3万 | 6,990万 |
| エルアルカサルフジ | 1981 | 82戸 | - | - |
| ハイツ西日暮里 | 1977 | 35戸 | 71.0万 | 3,980万 |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,167円。
1K
83,000〜105,000円
88,167円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
81件
10〜15万
3件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,464円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,577円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,581円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,718円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,757円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,338円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,503円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,421円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,268円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,307円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,421円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。