バームハイツ羽村
東京都羽村市神明台1丁目36-3 | 築34年 | 1棟
このページは1棟をまとめたバームハイツ羽村全体の相場です（成約 52件、うち棟が特定できない事例 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の19万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、15年間で57.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.3万円/㎡
レンジ
17.5〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×0.906
補正係数 ×0.906
代表面積 56.08㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 86件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均1,757万円です。2LDKが最も高く平均1,764万円、3DKは平均1,538万円です。
2LDK
1,764万
9件
3DK
1,538万
5件
3LDK
1,757万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,764万 | 1,112万 | 2,039万 |
| 3DK | 5件 | 1,538万 | 912万 | 2,109万 |
| 3LDK | 12件 | 1,757万 | 1,055万 | 2,768万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
26.6万/㎡
3階以上
16件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 46.57m² ～ 76.09m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 桜和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
バームハイツ羽村は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 28件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 52件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1992年 | 5階建 | 34戸 | 28件 | 24.3万 | - | - |
| 弐番館 | 1995年 | 5階建 | 37戸 | 24件 | 27万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立富士見小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ羽村 | 1992 | 34戸 | 28.6万 | 1,499万 |
| 西東京ゴールデンパレス | 1981 | 32戸 | 16.1万 | 690万 |
| ライオンズマンション羽村第2 | 1990 | 21戸 | 15.5万 | 850万 |
| ラティア | 2006 | 200戸 | - | - |
| フローラルガーデン羽村 | 1991 | 52戸 | 18.7万 | 1,080万 |
| パークアベニュー羽村 | 1991 | 14戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| 第2サンマンション羽村 | 1976 | 103戸 | - | - |
| ドミール羽村 | 1981 | 29戸 | 13.0万 | 800万 |
| エスカイア羽村第三 | 1997 | 22戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| アーバンヒルズ羽村 | 1991 | 17戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| 神明台住宅 | 1974 | 109戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 28.6万 | - | 18.1万 | - | - | 27.1万 | 29.9万 |
| 3LDK | - | 17.5万 | 16.7万 | - | 26.6万 | 29.8万 | 25.9万 | - |
| 3DK | 24.6万 | - | - | - | 35.3万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,549万 | 28.13万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 32.19万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.85万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 34.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.36万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 18万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 34.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.77万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.1万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.46万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 28.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 28.56万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.61万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 760万 | 13.56万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.61万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。