光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟

東京都練馬区光が丘7丁目6-12 | 築38年 | 66戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

90.3万円/㎡

レンジ

76.8〜103.9万円/㎡

市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×1.145

代表面積 57.33㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・46件）で、平均5,344万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,975万円、１ＤＫは平均3,408万円です。

２ＬＤＫ

45件

4,689万

３ＬＤＫ

46件

5,344万

３ＤＫ

2件

5,800万

４ＬＤＫ

31件

6,432万

２ＤＫ

6件

3,673万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,975万

１ＬＤＫ

15件

4,104万

１ＤＫ

2件

3,408万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	45件	4,689万	3,067万	6,279万
３ＬＤＫ	46件	5,344万	2,791万	8,433万
３ＤＫ	2件	5,800万	5,600万	6,000万
４ＬＤＫ	31件	6,432万	4,193万	8,762万
２ＤＫ	6件	3,673万	3,115万	4,753万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,975万	6,494万	7,245万
１ＬＤＫ	15件	4,104万	3,429万	6,287万
１ＤＫ	2件	3,408万	2,913万	3,903万

物件概要

所在地	東京都練馬区光が丘7丁目6-12
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	66戸
専有面積	57.33m² ～ 72.73m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

光が丘駅

都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

光が丘春の風小学校

中学校

光が丘第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟	1988	66戸	64.5万	3,700万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１１号棟	1988	28戸	60.4万	5,848万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１３号棟	1988	65戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１４号棟	1988	36戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－５号棟	1988	29戸	-	-
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟	1985	104戸	83.9万	4,580万
光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟	1985	104戸	51.7万	4,680万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１０号棟	1988	30戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１５号棟	1988	29戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－７号棟	1988	20戸	-	-
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－６号棟	1980	48戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,700万	64.54万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。