光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟

東京都練馬区光が丘7丁目6-12 | 築38年 | 66戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

90.3万円/㎡

レンジ

76.8〜103.9万円/㎡

市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×1.139

代表面積 57.33㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 864件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・46件）で、平均5,370万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,948万円、１ＤＫは平均3,395万円です。

３ＬＤＫ

46件

5,370万

１ＬＤＫ

16件

4,089万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,872万

２ＬＤＫ

45件

4,665万

４ＬＤＫ

31件

6,373万

２ＤＫ

6件

3,659万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,948万

１ＤＫ

2件

3,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	46件	5,370万	2,780万	8,400万
１ＬＤＫ	16件	4,089万	3,415万	6,262万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,872万	5,100万	6,644万
２ＬＤＫ	45件	4,665万	3,055万	6,255万
４ＬＤＫ	31件	6,373万	4,176万	8,727万
２ＤＫ	6件	3,659万	3,102万	4,735万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,948万	6,468万	7,216万
１ＤＫ	2件	3,395万	2,902万	3,888万

物件概要

所在地	東京都練馬区光が丘7丁目6-12
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	66戸
専有面積	57.33m² ～ 72.73m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

光が丘駅

都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

光が丘春の風小学校

中学校

光が丘第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟	1988	66戸	64.5万	3,700万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１１号棟	1988	28戸	60.4万	5,848万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１３号棟	1988	65戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１４号棟	1988	36戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－５号棟	1988	29戸	-	-
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟	1985	104戸	83.9万	4,580万
光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟	1985	104戸	51.7万	4,680万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１０号棟	1988	30戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１５号棟	1988	29戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－７号棟	1988	20戸	-	-
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－６号棟	1980	48戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,700万	64.54万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。