アイディスクエア立川

東京都立川市錦町2丁目11-2 | 築19年 | 21戸

推定相場

アイディスクエア立川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

115.0万円/㎡

レンジ

86.3〜143.8万円/㎡

市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×2.025

代表面積 67.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 392件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・24件）で、平均7,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,822万円、１Ｋは平均3,246万円です。

３ＬＤＫ

24件

7,088万

２ＬＤＫ

8件

6,289万

４ＬＤＫ

12件

7,822万

１Ｋ

6件

3,246万

１ＤＫ

5件

4,375万

１ＬＤＫ

2件

4,059万

3LDK

2件

6,588万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	7,088万	3,533万	10,937万
２ＬＤＫ	8件	6,289万	2,986万	8,034万
４ＬＤＫ	12件	7,822万	6,412万	10,756万
１Ｋ	6件	3,246万	2,650万	4,240万
１ＤＫ	5件	4,375万	2,756万	6,248万
１ＬＤＫ	2件	4,059万	3,664万	4,453万
3LDK	2件	6,588万	6,478万	6,697万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町2丁目11-2
築年月	2007-05（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	67.60m² ～ 73.36m²
分譲会社	アイディホーム
施工会社	九鉄工業
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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立川南駅

多摩モノレール

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立川駅

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JR南武線

徒歩12分

学区情報

小学校

第七小学校

中学校

立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディスクエア立川	2007	21戸	57.0万	3,850万
ハイズマキシヴ立川錦町	2022	32戸	-	-
カワサキハイツ	1975	9戸	35.1万	1,650万
立川錦町パークホームズ	1998	37戸	74.8万	6,480万
セザール第二立川	1995	25戸	67.3万	3,399万
シャルムコート立川	2000	20戸	-	-
立川錦町スカイマンション	1995	25戸	75.0万	5,180万
ステイツ立川中央	1995	43戸	82.7万	5,280万
シティコーポパルナス立川錦町	1997	14戸	67.5万	3,780万
エルレーヴ立川	1982	15戸	-	-
シャルムコート立川錦町	2000	20戸	79.9万	4,580万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.88万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,850万	56.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。