ワコーレ立川一番町
東京都立川市一番町1丁目34-8 | 築35年 | 21戸
賃料の推移
4万3万
201520172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の39,000円から2023年には34,000円へ、12.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均2,320万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,320万円、２ＤＫは平均1,002万円です。
３ＤＫ
1,429万
7件
２ＬＤＫ
1,893万
6件
３Ｋ
1,294万
2件
３ＬＤＫ
2,320万
9件
２ＤＫ
1,002万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 1,429万 | 1,053万 | 1,871万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,893万 | 795万 | 2,848万 |
| ３Ｋ | 2件 | 1,294万 | 1,263万 | 1,325万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,320万 | 972万 | 3,702万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,002万 | 724万 | 1,279万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 16.12m² ～ 20.80m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | アート建設 森吉工務店 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
武蔵砂川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立大山小学校
中学校
立川市立立川第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ立川一番町 | 1991 | 21戸 | - | - |
| ハイホーム立川一番町 | 1995 | 168戸 | - | - |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2007 | 30戸 | - | - |
| ダイアパレス立川一番町 | 1994 | 33戸 | 38.9万 | 2,380万 |
| ペイサージュ立川伍番館 | 2003 | 35戸 | 28.6万 | 1,790万 |
| プライムスクエアー立川 | 2003 | 34戸 | 31.6万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1999 | 134戸 | - | - |
| サンビレッジ一番町 | 1992 | 25戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| レクセルマンション昭島 | 2005 | 44戸 | - | - |
| レクセルアベニュー昭島 | 2005 | 45戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション昭島 | 1993 | 68戸 | 25.4万 | 1,380万 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額34,500円。1Kなら月額36,667円が相場です。
ワンルーム
33,000〜37,000円
34,500円
1K
34,000〜39,000円
36,667円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,955円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,257円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。