アークステージ若葉台
東京都稲城市長峰2丁目26 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122014201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.4万/㎡から2024年は34.3万/㎡へ、14年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.6万円/㎡
レンジ
30.4〜50.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.9万円/㎡
補正係数 ×0.969
補正係数 ×0.969
代表面積 86.9㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 216件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,795万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,795万 | 3,066万 | 4,340万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 84.77m² ～ 108.90m² |
| 分譲会社 | トナミ商事 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
若葉台駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市立長峰小学校
中学校
稲城市立稲城第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークステージ若葉台 | 2002 | 33戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| 長峰杜の四番街 | 1996 | 88戸 | 26.1万 | 2,880万 |
| 長峰杜の三番街 | 1996 | 252戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の五番街 | 1995 | 70戸 | 28.3万 | 3,280万 |
| 長峰杜の2番街 | 1995 | 133戸 | - | - |
| ファインヒルいなぎ長峰 | 2000 | 544戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| クレヴィア若葉台パークナード | 2010 | 288戸 | - | - |
| ファインストーリアイマージュコート | 2003 | 57戸 | - | - |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 2003 | 653戸 | - | - |
| ファインストーリア | 2003 | 653戸 | - | - |
| ファインストーリアグロースコート | 2002 | 47戸 | 56.8万 | 6,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 87.9㎡ | 32.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.4万 | 29.8万 | 30.8万 | 30.4万 | 27.6万 | 34.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.36万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.18万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.9万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.7万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.86万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。