日神パレステージ京王よみうりランド
東京都稲城市矢野口１５９９－２ | 築15年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.3万/㎡から2024年は50.6万/㎡へ、10年間で11.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.2万円/㎡
レンジ
50.4〜84.0万円/㎡
市区町村ベースライン 41.9万円/㎡
補正係数 ×1.604
補正係数 ×1.604
代表面積 68.46㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 215件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,167万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,167万 | 3,583万 | 5,104万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
49.1万/㎡
4-7階
3件
48.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口１５９９－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011-09（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 66.36m² ～ 81.48m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
矢野口駅
JR南武線
🚉
徒歩9分
京王よみうりランド駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 2011 | 29戸 | 50.6万 | 3,580万 |
| パレステージ京王よみうりランドII | 2023 | 41戸 | - | - |
| グローブスクエア | 2008 | 431戸 | 84.5万 | 6,980万 |
| ライオンズグローベル稲城パルティール | 2006 | 81戸 | - | - |
| サンハイツ京王よみうりランド | 1986 | 34戸 | 28.2万 | 800万 |
| ワコーレよみうりランド | 1992 | 63戸 | - | - |
| シーアイマンション京王よみうりランド | 1995 | 73戸 | 41.3万 | 2,480万 |
| クリオ矢野口壱番館 | 1997 | 27戸 | 57.2万 | 3,498万 |
| レリアコート京王よみうりランドイースト | 2005 | 27戸 | 42.1万 | 2,480万 |
| オーブ京王よみうりランド | 1994 | 14戸 | 48.4万 | 1,780万 |
| アスティオス稲城 | 1995 | 26戸 | 58.5万 | 3,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.3万 | 49.2万 | 47.6万 | 50.9万 | 50.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.6万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.46万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 56.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.1万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 43.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 45.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。