ガーラレジデンス稲城長沼
東京都稲城市大丸71 | 築6年 | 32戸
推定相場
ガーラレジデンス稲城長沼
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は57.7万円。周辺エリア平均（49.8万円）を15.9%上回って、稲城市全体の平均（41.3万円）を39.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,932万 | 3,605万 | 6,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市大丸71 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.51m² ～ 76.63m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
稲城長沼駅
JR南武線
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徒歩14分
稲城駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市立稲城第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス稲城長沼 | 2020 | 32戸 | 57.7万 | 3,980万 |
| 稲城ハイコーポ | 1979 | 202戸 | 34.5万 | 2,180万 |
| 第一末広マンション | 1975 | 20戸 | - | - |
| ベルジュール稲城3 | 2012 | 43戸 | 64.0万 | 3,990万 |
| ウインズヒル稲城 | 2002 | 88戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| 多摩稲城マンションB棟 | 1974 | 95戸 | 26.8万 | 1,590万 |
| ビスタセーレ向陽台4号棟 | 1993 | 14戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ビスタセーレ向陽台2号棟 | 1993 | 29戸 | - | - |
| 稲城第二末廣マンション | 1984 | 15戸 | 25.8万 | 1,180万 |
| クレッセント稲城 | 1998 | 25戸 | 42.8万 | 3,200万 |
| アルボの丘3番街 | 2006 | 138戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。