サンヴェール玉川学園
東京都町田市玉川学園7丁目25-6 | 築32年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.5万/㎡から2025年は42万/㎡へ、11年間で15.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,384万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 3,384万 | 2,650万 | 4,163万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 59.46m² ～ 73.02m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
玉川学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
町田第五小学校
中学校
南大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール玉川学園 | 1994 | 31戸 | 42.0万 | 2,898万 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 1997 | 32戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| アザリア5 | 1982 | 5戸 | 25.5万 | 2,900万 |
| ワコーレ玉川学園Ａ-１号棟 | 1988 | - | - | - |
| ワコーレ玉川学園Ａ-２号棟 | 1988 | - | - | - |
| ワコーレ玉川学園Ａ-３号棟 | 1988 | 94戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| ワコーレ玉川学園Ａ-４号棟 | 1988 | - | - | - |
| ワコーレ玉川学園Ａ-５号棟 | 1988 | - | - | - |
| ワコーレ玉川学園Ａ-６号棟 | 1988 | - | - | - |
| ワコーレ玉川学園Ａ-７号棟 | 1988 | - | 42.0万 | 3,480万 |
| ワコーレ玉川学園Ａ-９号棟 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.5万 | 33.0万 | 30.2万 | 36.5万 | 31.9万 | 41.8万 | 42.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,898万 | 41.99万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.21万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.33万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 31.88万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.59万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.53万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.43万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.84万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.84万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.04万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.04万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.08万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.53万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,430万 | 35.21万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 38.98万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,430万 | 35.21万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,667円。
3LDK
105,000〜148,000円
122,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 148,000円 | 2,144円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。