多摩川住宅ニ－１０号棟
東京都狛江市西和泉2丁目10-10 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.8万/㎡から2023年は39.3万/㎡へ、7年間で19.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,890万円です。2LDKが最も高く平均2,444万円、3DKは平均1,890万円です。
2LDK
2,444万
5件
3DK
1,890万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,444万 | 1,846万 | 2,719万 |
| 3DK | 5件 | 1,890万 | 1,755万 | 2,073万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市西和泉2丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 48.10m² ～ 58.86m² |
| 分譲会社 | 東京住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京住宅供給公社 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
和泉小学校
中学校
狛江第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ニ－１０号棟 | 1968 | 40戸 | 39.3万 | 1,890万 |
| 多摩川住宅ニ－１１号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ－１４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 多摩川住宅ニ－６号棟 | 1968 | 40戸 | 24.9万 | 1,200万 |
| 多摩川住宅ニ-12号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ－９号棟 | 1968 | 40戸 | 26.8万 | 1,290万 |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 1968 | 40戸 | 32.9万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ニ－１５号棟 | 1968 | 40戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| 多摩川住宅ニ棟団地 | 1968 | 522戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ－１号棟 | 1968 | 40戸 | 34.9万 | 1,680万 |
| シティテラス多摩川C棟 | 2025 | 106戸 | 80.1万 | 5,799万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 28.7万 | - | 26.0万 | - | 30.8万 | 39.3万 |
| 2LDK | 36.9万 | 34.9万 | - | 32.2万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,890万 | 39.3万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,550万 | 32.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,150万 | 23.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.96万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.9万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.69万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.88万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。