多摩川住宅ニ－９号棟
東京都狛江市西和泉2丁目9-9 | 築58年 | 40戸
最新データ
2018年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（32.3万円）より17.0%低く、狛江市全体の平均（67.2万円）より60.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の31.6万/㎡から2018年は30.4万/㎡へ、2年間で3.9%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・9件）で、平均1,940万円です。2LDKが最も高く平均2,459万円、3DKは平均1,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,459万 |
2,335万 |
2,613万 |
| 3DK |
9件 |
1,940万 |
1,562万 |
2,430万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市西和泉2丁目9-9 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.10m² ～ 50.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
多摩川住宅南口バス停駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3DK |
24.9万 |
22.5万 |
30.3万 |
| 2LDK |
34.9万 |
33.0万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,358万 |
28.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,450万 |
30.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,530万 |
31.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,450万 |
30.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.46万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.96万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.95万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。