アルト第二ビル
東京都港区西麻布1丁目4-26 | 築49年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 122件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
125.6万円/㎡
レンジ
113.0〜138.1万円/㎡
市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.445
補正係数 ×0.445
代表面積 22.06㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5042件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・13件）で、平均2,613万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,759万円、１Ｒは平均2,068万円です。
２ＬＤＫ
10,759万
5件
１Ｒ
2,068万
9件
１ＬＤＫ
6,340万
9件
１Ｋ
2,613万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 10,759万 | 6,154万 | 18,000万 |
| １Ｒ | 9件 | 2,068万 | 1,560万 | 2,700万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 6,340万 | 4,129万 | 10,482万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,613万 | 1,707万 | 4,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布1丁目4-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-10（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
港区立笄小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルト第二ビル | 1977 | 6戸 | 64.8万 | 1,430万 |
| アルト | 1975 | 7戸 | 105.6万 | 25,000万 |
| パークリュクス西麻布 | 2010 | 53戸 | 249.8万 | 10,800万 |
| ファミール西麻布ベルファース | 1999 | 30戸 | - | - |
| ドルメン西麻布 | 1977 | 13戸 | - | - |
| グランドガーラ西麻布 | 2003 | 187戸 | 169.8万 | 4,680万 |
| 西麻布ビルマーサ | 1979 | 15戸 | 122.2万 | 2,680万 |
| 西麻布ハイツ | 1970 | 23戸 | 70.3万 | 3,480万 |
| メンテルス六本木 | 1979 | 106戸 | 388.7万 | 9,500万 |
| コート麻布 | 1978 | 11戸 | 154.0万 | 7,190万 |
| ザ・サンメゾン麻布笄町エルド | 2013 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,430万 | 64.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。