クレスト南麻布の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

72万68万64万60万

201420152016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の675,000円から2020年には616,667円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・13件）で、平均3,278万円です。３ＬＤＫが最も高く平均26,386万円、１Ｒは平均2,022万円です。

２ＬＤＫ

10件

12,612万

１Ｒ

6件

2,022万

１ＬＤＫ

11件

9,321万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

11,625万

３ＬＤＫ

11件

26,386万

１Ｋ

13件

3,278万

１ＤＫ

2件

6,750万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	12,612万	10,545万	14,400万
１Ｒ	6件	2,022万	1,440万	2,462万
１ＬＤＫ	11件	9,321万	3,556万	24,545万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	11,625万	9,111万	13,765万
３ＬＤＫ	11件	26,386万	5,250万	65,647万
１Ｋ	13件	3,278万	1,588万	4,375万
１ＤＫ	2件	6,750万	6,000万	7,500万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布1丁目25-14
築年月	1992-05（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

港区立本村小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレスト南麻布	1992	6戸	-	-
ステートリーホームズ南麻布	1977	8戸	83.9万	10,800万
ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂	2017	11戸	-	-
パークナード南麻布	2014	21戸	164.2万	9,790万
南麻布プラザ	1978	12戸	130.2万	4,800万
麻布ヒルサイドテラス	1985	7戸	61.9万	9,800万
ジェイパーク南麻布	1997	24戸	153.8万	5,100万
グランメゾン南麻布	1978	10戸	-	-
タウンハウス仙台坂	1974	8戸	106.5万	15,900万
パインコーストハイツ	1990	20戸	-	-
藤和南麻布ホームズ	1995	21戸	-	-

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額654,167円。

3LDK

654,167円

600,000〜700,000円

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年5月	-	3LDK	130㎡〜	600,000円	4,472円/㎡
2020年3月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2020年2月	-	3LDK	140㎡〜	600,000円	4,264円/㎡
2018年3月	-	3LDK	140㎡〜	650,000円	4,620円/㎡
2017年6月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2016年11月	-	3LDK	140㎡〜	650,000円	4,620円/㎡
2015年7月	-	3LDK	140㎡〜	700,000円	4,975円/㎡
2015年5月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2014年2月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2014年2月	-	3LDK	140㎡〜	650,000円	4,620円/㎡
2014年2月	-	3LDK	130㎡〜	700,000円	5,218円/㎡
2014年2月	-	3LDK	140㎡〜	700,000円	4,975円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。