ステートリーホームズ南麻布
東京都港区南麻布1丁目26-5 | 築49年 | 8戸
推定相場
ステートリーホームズ南麻布
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は83.9万円。周辺エリア平均（184.9万円）より54.6%低く、港区全体の平均（170.3万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 89件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
238.4万円/㎡
レンジ
214.6〜262.3万円/㎡
市区町村ベースライン
271.9万円/㎡
補正係数 ×0.877
代表面積 128.74㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 5592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・15件）で、平均8,009万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,960万円、１Ｋは平均3,209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 4,356万 | 2,864万 | 7,091万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,875万 | 4,320万 | 7,300万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 9,939万 | 6,000万 | 13,636万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,960万 | 11,647万 | 12,273万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,209万 | 2,160万 | 3,579万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 8,009万 | 6,154万 | 10,431万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 6,501万 | 4,545万 | 9,375万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,085万 | 1,670万 | 6,188万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 94.19m² ～ 213.36m² |
| 分譲会社 | ステートリー・ホームス |
| 施工会社 | 日本ホームズ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立本村小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステートリーホームズ南麻布 | 1977 | 8戸 | 83.9万 | 10,800万 |
| パークナード南麻布 | 2014 | 21戸 | 164.2万 | 9,790万 |
| クレスト南麻布 | 1992 | 6戸 | - | - |
| 南麻布プラザ | 1978 | 12戸 | 130.2万 | 4,800万 |
| グランメゾン南麻布 | 1978 | 10戸 | - | - |
| 麻布ヒルサイドテラス | 1985 | 7戸 | 61.9万 | 9,800万 |
| ドムス南麻布東館 | 1985 | 9戸 | 178.0万 | 33,000万 |
| ドムス南麻布 | 1993 | 15戸 | 522.1万 | 80,000万 |
| ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 | 2017 | 11戸 | - | - |
| 藤和南麻布ホームズ | 1995 | 21戸 | - | - |
| ジェイパーク南麻布 | 1997 | 24戸 | 153.8万 | 5,100万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 17,800万 | 83.43万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 11,500万 | 85.9万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 21,000万 | 98.43万/㎡ |
| 2015年12月 | - | ー | 125㎡〜 | 10,800万 | 83.89万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 15,000万 | 138.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.73万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 4SLDK | 130㎡〜 | 600,000円 | 4,482円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。