巌ビル
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 | 築61年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
304.6万円/㎡
レンジ
258.9〜350.3万円/㎡
市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×1.327
補正係数 ×1.327
代表面積 142.83㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2704件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-03（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 巌ビル | 1965 | - | 105.0万 | 14,990万 |
| 外苑マンション | 1965 | 24戸 | - | - |
| コムロンド千駄ヶ谷フラット | 2000 | 20戸 | 148.4万 | 5,980万 |
| トーシンフェニックス代々木 | 2002 | 34戸 | 120.9万 | 2,520万 |
| イワオアネックス | 1979 | 6戸 | 72.7万 | 4,980万 |
| オリエンタル千駄ヶ谷 | 1983 | 38戸 | - | - |
| 代々木エアハイツ | 1965 | 76戸 | 142.8万 | 7,920万 |
| ガーラプレシャス代々木北参道 | 2014 | 51戸 | 143.7万 | 3,250万 |
| グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 | 2017 | 38戸 | - | - |
| ヴァントヌーベル代々木 | 2017 | 49戸 | - | - |
| 千駄ヶ谷フラワーマンション | 1972 | 81戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 140㎡〜 | 14,990万 | 104.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。