グランドメゾン代官山 THE PARK
東京都渋谷区鉢山町15-8 | 築2年 | 14戸
売買㎡単価の推移
810万700万590万480万370万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の612万/㎡から2026年は637.3万/㎡へ、2年間で4.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均113,536万円です。3LDKが最も高く平均113,536万円、3SSLDKは平均67,226万円です。
3LDK
113,536万
14件
3SSLDK
67,226万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 113,536万 | 44,564万 | 164,338万 |
| 3SSLDK | 3件 | 67,226万 | 61,975万 | 72,338万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区鉢山町15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 101.39m² ～ 214.98m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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代官山駅
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学区情報
小学校
猿楽小学校
中学校
針山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン代官山 THE PARK | 2024 | 14戸 | 637.3万 | 137,000万 |
| ジオ代官山 | 2014 | 20戸 | 189.4万 | 11,200万 |
| ルフォン南平台 | 2005 | 20戸 | - | - |
| イースタンホームズ南平台 | 1979 | 8戸 | 119.6万 | 13,480万 |
| ディアナガーデン代官山 | 2005 | 39戸 | 438.2万 | 46,980万 |
| プラウド代官山 | 2012 | 25戸 | 358.8万 | 30,000万 |
| ルモンド代官山 | 2006 | 22戸 | - | - |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 2006 | 13戸 | - | - |
| 青葉フラット | 1969 | 12戸 | - | - |
| 西郷山コーポラス | 1967 | 4戸 | 90.8万 | 2,980万 |
| フィルモ南平台 | 2015 | 13戸 | 192.9万 | 13,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4.3億円 | 101.39㎡ | 424.1万円 | 3LDK | - | 北東 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 612.0万 | 556.4万 | 637.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 137,000万 | 637.27万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 137,000万 | 637.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 137,000万 | 637.27万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3SSLDK | 140㎡〜 | 59,800万 | 423.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 135㎡〜 | 63,000万 | 452.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3SSLDK | 140㎡〜 | 65,000万 | 460.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 135㎡〜 | 70,000万 | 502.7万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 135㎡〜 | 69,800万 | 501.26万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 148,000万 | 688.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3SSLDK | 140㎡〜 | 69,800万 | 494.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 137,000万 | 637.27万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 148,000万 | 688.44万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 43,000万 | 424.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 135㎡〜 | 70,000万 | 502.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 210㎡〜 | 148,000万 | 688.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 135㎡〜 | 69,800万 | 501.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 185㎡〜 | 140,000万 | 755.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。