大永初台マンション
東京都渋谷区代々木4丁目59-3 | 築55年 | 40戸
賃料の推移
41万34万27万20万13万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の265,000円から2025年には338,400円へ、27.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 87件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・28件）で、平均6,251万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,347万円、１ＤＫは平均3,507万円です。
２ＬＤＫ
6,251万
28件
２ＤＫ
4,639万
6件
１Ｒ
5,522万
3件
１ＬＤＫ
4,932万
22件
３ＬＤＫ
9,740万
18件
１ＤＫ
3,507万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,218万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 6,251万 | 2,974万 | 11,267万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 4,639万 | 3,399万 | 6,718万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,522万 | 2,253万 | 8,095万 |
| １ＬＤＫ | 22件 | 4,932万 | 2,443万 | 8,780万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,740万 | 5,700万 | 15,907万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,507万 | 2,704万 | 4,042万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,218万 | 7,106万 | 7,329万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,347万 | 10,480万 | 12,214万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目59-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-04（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
初台駅
京王新線
学区情報
小学校
渋谷区立幡代小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大永初台マンション | 1971 | 40戸 | - | - |
| パークウェル初台 | 2005 | 34戸 | - | - |
| グランドガーラ代々木参宮橋 | 2011 | 99戸 | 189.8万 | 3,800万 |
| レイジオス渋谷初台 | 2005 | 29戸 | 118.0万 | 2,480万 |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 2005 | 26戸 | 116.2万 | 6,280万 |
| グランシャトレ参宮橋 | 1997 | 16戸 | 153.4万 | 9,480万 |
| 朝日プラザ代々木山手 | 1979 | 23戸 | - | - |
| コスモ参宮橋パークビュー | 1997 | 80戸 | 113.6万 | 6,280万 |
| サンビューハイツ代々木 | 1979 | 53戸 | 139.6万 | 7,500万 |
| メイクスデザイン参宮橋 | 2018 | 30戸 | - | - |
| ステージファースト代々木 | 1999 | 31戸 | 80.6万 | 2,200万 |
賃貸データ分析（141件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額278,976円。4LDKなら月額320,000円が相場です。
1LDK
170,000〜270,000円
231,250円
2LDK
230,000〜350,000円
271,591円
2SLDK
270,000〜270,000円
270,000円
3LDK
230,000〜374,000円
278,976円
4LDK
320,000〜320,000円
320,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
104件
30万以上
36件
全 141 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 374,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 350,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 340,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 340,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 290,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 100㎡〜 | 350,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 350,000円 | 3,663円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 320,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 320,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 350,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 290,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 280,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 100㎡〜 | 270,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 260,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 270,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 100㎡〜 | 250,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 270,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 260,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 100㎡〜 | 250,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 100㎡〜 | 250,000円 | 2,428円/㎡ |
他 111 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。