ワイズユウラク清瀬
東京都清瀬市中里2丁目1137-11 | 築28年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は34.5〜33.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,488万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,488万 | 1,605万 | 3,400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.6万円で、1-2階（35.4万円）と比べて7.2万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15件
35.4万/㎡
3階以上
5件
42.6万/㎡
最上層と最下層の差: +7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-01（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.07m² ～ 58.01m² |
| 分譲会社 | 有楽地所 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 東京防災管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
清瀬市立清瀬第四小学校
中学校
清瀬市立清瀬第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズユウラク清瀬 | 1998 | 14戸 | 27.4万 | 1,590万 |
| 清瀬第二サニーコート | 1991 | 19戸 | 13.1万 | 480万 |
| 清瀬第弐サニーコート | 1991 | 19戸 | - | - |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 2007 | 56戸 | 34.0万 | 2,990万 |
| 所沢パークハイツ | 1988 | 38戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| 東所沢プリンスハイツ | 1990 | 25戸 | 17.9万 | 1,590万 |
| 所沢プリンスハイツ | 1986 | 20戸 | 15.4万 | 980万 |
| サンコーポ東所沢第2 | 1985 | 24戸 | 11.2万 | 980万 |
| パレドール東所沢2 | 1991 | 25戸 | - | - |
| コウジィコート | 1996 | 2戸 | - | - |
| グランシーナ清瀬元町 | 2008 | 52戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 57.47㎡ | 48.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.2万 | 32.0万 | 42.6万 | 33.4万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 36.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,140万 | 36.89万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,440万 | 42.07万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.76万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 46.46万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 48.18万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 39.48万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,340万 | 40.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.56万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。