アクサス東京イースト
東京都江東区亀戸6丁目40-7 | 築12年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
201720182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は105.7〜103.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万9万8万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,139〜87,214円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.9万円/㎡
レンジ
135.9〜183.9万円/㎡
市区町村ベースライン 146.0万円/㎡
補正係数 ×1.095
補正係数 ×1.095
代表面積 25.54㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3351件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
3,545万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 12件 | 3,545万 | 2,695万 | 4,371万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
102.6万/㎡
4-7階
4件
101.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目40-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 26.16m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
🚉
徒歩13分
大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立第二亀戸小学校
中学校
江東区立亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサス東京イースト | 2014 | 41戸 | 103.8万 | 2,650万 |
| ナイスシティアリーナ亀戸 | 2004 | 38戸 | 93.5万 | 5,380万 |
| 東京ソシオグランデ | 2004 | 256戸 | 159.6万 | 11,380万 |
| 亀戸サマリヤ | 1976 | 30戸 | 47.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション亀戸第3 | 1984 | 41戸 | 98.1万 | 5,299万 |
| Brillia亀戸 | 2020 | 49戸 | - | - |
| グランヴァン亀戸2 | 2012 | 38戸 | - | - |
| アルテシモリンクコモド | 2008 | 23戸 | 87.2万 | 1,790万 |
| 中銀亀戸マンシオン | 1985 | 41戸 | 116.0万 | 5,880万 |
| コスモプレイス亀戸 | 1989 | 48戸 | 110.2万 | 8,490万 |
| アルテシモクレルトルテ | 2022 | 74戸 | 123.7万 | 3,150万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 105.7万 | 104.9万 | 93.6万 | 104.6万 | 102.0万 | 103.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,650万 | 103.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,530万 | 96.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,730万 | 106.9万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 102.45万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,730万 | 106.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 100.08万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,730万 | 106.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,430万 | 92.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,450万 | 94.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 104.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 105.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 105.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（148件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,820円。
1K
77,000〜95,000円
85,820円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
145件
全 148 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,387円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,348円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,152円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,465円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,308円/㎡ |
他 118 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。