ロータリパレス大島
東京都江東区大島7丁目22-9 | 築44年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 97件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.1万円/㎡
レンジ
90.1〜110.1万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 54.37㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 107件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・56件）で、平均4,911万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,311万円、１Ｋは平均1,059万円です。
３ＬＤＫ
4,911万
56件
４ＬＤＫ
5,311万
11件
２ＤＫ
2,458万
5件
１ＤＫ
1,541万
14件
３ＤＫ
3,572万
7件
１Ｒ
1,234万
4件
１Ｋ
1,059万
7件
１ＬＤＫ
2,975万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 56件 | 4,911万 | 2,200万 | 8,379万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 5,311万 | 4,048万 | 6,276万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,458万 | 1,511万 | 3,372万 |
| １ＤＫ | 14件 | 1,541万 | 203万 | 3,264万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 3,572万 | 483万 | 5,045万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,234万 | 710万 | 1,607万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,059万 | 697万 | 1,354万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,975万 | 2,211万 | 3,729万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島7丁目22-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 54.37m² ～ 54.37m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
第三大島小学校
中学校
大島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリパレス大島 | 1982 | 8戸 | 64.4万 | 3,500万 |
| ハイライフ大島 | 1980 | 18戸 | - | - |
| バロンハイツ大島 | 1982 | 29戸 | - | - |
| プラウド大島セントラル | 2011 | 45戸 | - | - |
| ズーム大島 | 2023 | 62戸 | 152.8万 | 3,980万 |
| ルミード大島 | 2020 | 27戸 | - | - |
| プレールドゥーク大島 | 2024 | 22戸 | 101.0万 | 5,450万 |
| バームステージ大島 | 2004 | 85戸 | 73.8万 | 5,880万 |
| グランヴァン大島 | 2015 | 27戸 | 77.9万 | 1,980万 |
| ナイスアーバン大島 | 2001 | 38戸 | 89.0万 | 6,300万 |
| キョーワビル | 1978 | 20戸 | 29.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,500万 | 64.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。