セジョリ東陽町2

東京都江東区千石2丁目3-33 | 築1年 | 39戸

推定相場

セジョリ東陽町2

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均4,058万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,620万円、1Kは平均4,058万円です。

２ＬＤＫ

2件

9,620万

2件

4,058万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	9,620万	9,620万	9,620万
1K	2件	4,058万	4,048万	4,068万

物件概要

所在地	東京都江東区千石2丁目3-33
築年月	2025-02（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	39戸
管理会社	アンビション DX ホールディングス

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩13分

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩18分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セジョリ東陽町2	2025	39戸	171.3万	3,980万
ナイスアーバン東陽町	1991	29戸	56.8万	3,580万
ライオンズアーバンシティ東陽町	1997	29戸	-	-
東建ニューハイツ東陽町	1984	89戸	88.9万	4,480万
東陽六丁目ハイツ	1984	55戸	80.8万	4,690万
フィオーレ東陽町	2004	24戸	107.4万	5,980万
プレシス東陽町	2017	34戸	-	-
ガーラグランディ東陽町	2013	96戸	98.0万	2,500万
ライオンズプラザ東陽町	1996	140戸	81.5万	5,180万
ヴェラハイツ東陽町	1988	18戸	79.4万	6,880万
ガーラグランディ木場公園	2023	74戸	146.7万	3,750万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	3,980万	171.33万/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	4,000万	172.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額115,738円。1LDKなら月額172,929円が相場です。

1DK

115,738円

110,000〜120,000円

1LDK

172,929円

169,000〜186,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

21件

15〜20万

7件

全 28 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,603円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	40㎡〜	171,500円	3,949円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,461円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	40㎡〜	186,000円	4,283円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	171,000円	4,598円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	114,500円	4,392円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	114,500円	4,392円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	35㎡〜	170,000円	4,571円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	35㎡〜	169,000円	4,544円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	35㎡〜	171,500円	4,611円/㎡
2025年4月	中層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,411円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	117,000円	4,162円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	118,500円	4,568円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	118,000円	4,549円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	117,500円	4,558円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	118,000円	4,606円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	118,000円	4,198円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	114,000円	4,373円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	114,000円	4,385円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	114,500円	4,469円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	119,000円	4,587円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	117,000円	4,538円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,219円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	117,000円	4,628円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,489円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	114,000円	4,450円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,293円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	35㎡〜	171,500円	4,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。