ブリリア大島グリーンアヴェニュー

東京都江東区北砂5丁目19-35 | 築2年 | 64戸

推定相場

ブリリア大島グリーンアヴェニュー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

182.9万円/㎡

レンジ

155.5〜210.3万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.252

代表面積 70.53㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均8,474万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,481万円、１Ｋは平均3,494万円です。

３ＬＤＫ

6件

8,474万

１ＬＤＫ

4件

5,582万

２ＬＤＫ

3件

8,481万

１Ｋ

5件

3,494万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	8,474万	7,221万	10,000万
１ＬＤＫ	4件	5,582万	5,092万	6,400万
２ＬＤＫ	3件	8,481万	7,933万	8,762万
１Ｋ	5件	3,494万	2,985万	4,216万

物件概要

所在地	東京都江東区北砂5丁目19-35
築年月	2024-11（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	64戸
専有面積	52.14m² ～ 89.61m²
分譲会社	東京建物
施工会社	木内建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

亀高小学校

中学校

区立砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリア大島グリーンアヴェニュー	2024	64戸	117.1万	6,180万
コープ野村大島	1985	248戸	65.0万	4,600万
セトルコート大島	2004	167戸	105.5万	6,980万
クリオ大島	2016	41戸	-	-
クリオ大島サザンプレイス	2016	41戸	-	-
コスモウィル大島	1987	77戸	-	-
ブリリア大島	2020	127戸	111.6万	7,990万
ランジュ2000ohjima	2000	53戸	91.5万	6,780万
ラエテルノ大島ウーノ	2009	35戸	-	-
パークウェル大島	2007	37戸	80.3万	1,850万
グランフォース大島	2019	27戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	70㎡〜	7,080万	98.82万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	6,770万	95.99万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	50㎡〜	6,180万	117.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。