サンクレイドル一之江

東京都江戸川区一之江4丁目1-14 | 築6年 | 37戸

推定相場

サンクレイドル一之江

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の76万/㎡から2025年は91.1万/㎡へ、4年間で19.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均7,012万円です。3LDKが最も高く平均7,012万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均6,000万円です。

３ＬＤＫ

4件

6,425万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,000万

3LDK

5件

7,012万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	6,425万	5,796万	7,300万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,000万	6,000万	6,000万
3LDK	5件	7,012万	6,236万	7,875万

物件概要

所在地	東京都江戸川区一之江4丁目1-14
築年月	2020-02（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	37戸
専有面積	57.42m² ～ 77.43m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	小川建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

一之江駅

都営新宿線

徒歩4分

学区情報

小学校

江戸川区立一之江小学校

中学校

江戸川区立松江第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル一之江	2020	37戸	94.0万	7,280万
コスモフェスタ一之江	1996	77戸	65.0万	4,780万
プレシャス一之江	2001	22戸	65.5万	3,999万
ブリリア一之江	2018	35戸	75.7万	5,170万
ステーションフラッツ	1996	36戸	60.2万	4,980万
カーサ・ベルデ一之江	2004	20戸	-	-
MAXIV一之江	2017	23戸	-	-
マキシブ一之江	2017	23戸	-	-
アルファグランデ一之江六番街	2013	45戸	69.4万	4,990万
コージーコート一之江駅前	2013	32戸	60.8万	3,490万
イニシア一之江駅前	2013	45戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2024	2025
3LDK	76.0万	88.2万	91.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	7,280万	94.03万/㎡
2024年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡
2024年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡
2021年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,890万	76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。