サンクレイドル南葛西
東京都江戸川区南葛西4丁目6-17 | 築1年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.0万円/㎡
レンジ
82.5〜111.6万円/㎡
市区町村ベースライン 81.3万円/㎡
補正係数 ×1.194
補正係数 ×1.194
代表面積 66.52㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 1242件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
6,207万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,207万 | 5,625万 | 7,269万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 58.01m² ～ 73.68m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
葛西臨海公園駅
JR京葉線
🚉
徒歩22分
葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江戸川区立南葛西小学校
中学校
江戸川区立南葛西第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル南葛西 | 2025 | 39戸 | 87.2万 | 5,798万 |
| ダイアパレス葛西3 | 1998 | 26戸 | 50.4万 | 3,780万 |
| イニシア南葛西ファインレジデンス | 2012 | 51戸 | - | - |
| オーランドコート南葛西 | 2017 | 25戸 | 70.0万 | 4,280万 |
| グリーンホームズ南葛西イーライフ | 2011 | 26戸 | 47.0万 | 3,390万 |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 1995 | 30戸 | 55.4万 | 4,180万 |
| ラポール南葛西 | 2001 | 22戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー | 2023 | 24戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| モアクレスト南葛西 | 1991 | 28戸 | - | - |
| 藤和シティコープ葛西 | 1996 | 26戸 | 73.5万 | 4,980万 |
| ガーラレジデンス葛西パークブライト | 2024 | 60戸 | 93.7万 | 5,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,798万 | 87.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。