藤和シティコープ武蔵境
東京都武蔵野市境2丁目2-20 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の85.4万/㎡から2022年は91.6万/㎡へ、5年間で7.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均4,533万円です。3DKが最も高く平均7,080万円、１Ｋは平均1,126万円です。
３ＬＤＫ
5,651万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,869万
2件
１Ｋ
1,126万
2件
２ＬＤＫ
4,533万
6件
3DK
7,080万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,651万 | 2,805万 | 8,067万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,869万 | 4,400万 | 5,338万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,126万 | 1,038万 | 1,213万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,533万 | 3,422万 | 5,832万 |
| 3DK | 4件 | 7,080万 | 6,372万 | 7,319万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
77.4万/㎡
6-10階
2件
64.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 38.58m² ～ 66.26m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 清本建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立第二小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ武蔵境 | 1990 | 25戸 | 91.5万 | 5,500万 |
| ライオンズ武蔵野マスターズゲート | 2013 | 64戸 | 106.2万 | 7,490万 |
| エーブル武蔵境 | 1987 | 51戸 | 59.0万 | 2,500万 |
| サンパレス武蔵野 | 1995 | 50戸 | 104.2万 | 5,380万 |
| パークハウス武蔵野 | 1994 | 25戸 | 96.4万 | 5,480万 |
| 境央マスターズ | 1978 | 12戸 | 70.2万 | 3,000万 |
| センチュリー武蔵境 | 2005 | 54戸 | 109.1万 | 4,480万 |
| エミールシティ武蔵境 | 1989 | 11戸 | - | - |
| マンションスイング | 1995 | 16戸 | 82.0万 | 6,880万 |
| MAC武蔵境コートパート2 | 1984 | 12戸 | 49.3万 | 990万 |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 1997 | 42戸 | 97.7万 | 2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 85.4万 | 74.6万 | - | 91.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,500万 | 91.55万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,300万 | 62.08万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.15万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,130万 | 85.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,130万 | 85.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。