ルーブル新高島平
東京都板橋区高島平7丁目18 | 築5年 | 39戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の73,500円から2025年には83,250円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の83%・10件）で、平均2,624万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,825万円、１Ｋは平均2,624万円です。
１Ｋ
2,624万
10件
１ＬＤＫ
4,825万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,624万 | 2,100万 | 3,385万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,825万 | 4,825万 | 4,825万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立高島第一小学校
中学校
板橋区立高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル新高島平 | 2021 | 39戸 | - | - |
| 新高島平ガーデンハウス | 2000 | 24戸 | 52.5万 | 3,600万 |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 1976 | 50戸 | - | - |
| キャニオンマンション第10高島平 | 1982 | 33戸 | - | - |
| 高島平第2ウィーンハイツ | 1977 | 15戸 | 27.2万 | 1,080万 |
| コスモ新高島平 | 1987 | 16戸 | - | - |
| 第5高島平マイコーポ | 1976 | 20戸 | 28.1万 | 1,290万 |
| マキシヴクロス高島平MIRAIS | 2025 | 29戸 | 118.6万 | 6,680万 |
| シャルム新高島平 | 1983 | 36戸 | 46.2万 | 3,050万 |
| 高島平第8ウィーンハイツ | 1978 | 19戸 | 24.9万 | 820万 |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 1976 | 20戸 | 34.1万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,508円。
1K
71,000〜92,000円
75,508円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
56件
8〜10万
9件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,494円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,821円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。